Данный веб-сайт использует собственные файлы cookie, чтобы сделать его посещение как можно более удобным, о чём мы информируем , согласно /RGPD/ - Европейского регламента о защите данных потребителей . Если вы продолжите пользоваться нашими услугами, мы будем считать, что вы даёте согласие на использование файлов cookie. Здесь вы можете найти дополнительную информацию о файлах cookie и о том, как от них отказаться.
Наши услуги :
В перечень услуг компании входят такие виды деятельности, как:
- Продажа недвижимости на вторичном рынке , продажи от застройщиков на условиях строительных компаний, представительство промоторов
- Оказание содействия Продавцам недвижимости в поисках покупателей и представление интерсеов продавцов перед Покупателями недвижимости , а также в нотариальных конторах и государственных органах
- Переговоры по поручению покупателей ,представительство интересов Покупателя в сделках купли - продажи недвижимости , а также ведение сделок в интересах Покупателей
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, регистрация недвижимости в регистре собственников, налоговых и фискальных органах, а также представительство в других государственных органах и нотариальных конторах
- Проверка недвижимости на чистоту сделки и на наличие задолженностей и обременений, решение вопросов с задолженностью
- Подготовка документов к подписанию сделки купли-продажи у нотариуса , с участием авторизованного переводчика
- Оказание помощи в подборе документов для ипотечного кредита , согласовывании предоставленной документации с отделом по рискам банков, проведение работы по получению наилучший условий кредитования в Испанских банках, при необходимости проводим независимую оценку недвижимости или улучшаем условия оценки
- Подача и получение номера индентификации иностранца NIE
- Заключение Договоров на обслуживание, электричество, газ, воду, телефон, комунидад
- Постпродажный сервис
- Сдача объектов приобретенных нашими клиентами в аренду
- Продажа готового бизнеса
При приобретении недвижимости с помощью нашего агентства недвижимости, перечень работ которые мы выполняем:
- заключение частного Договора резерва
открытие счета в банке и оформление идентификационного номера иностранца
предварительные консультации в банках по условиям кредитования, на базе документов представленных покупателем
окончательная проверка чистоты сделки , корректировка документов на продаваемый объект, устранение задолженностей и обременений. При необходимости проводим дополнительные работы по получению сертификатов, недостающих регистрационных документов, а также регистрацию полученных сертификатов в государственных органах власти
подготовка документов к подписанию купчей, оценка недвижимости и согласование ипотечного кредита , согласование даты подписания купчей, уведомление сторон
ведение сделки , подписание сделки купли-продажи у нотариуса, договора ипотечного кредитования, с получением простых копий купчих на руки
регистрация купчей в регистре, и катастре при необходимости
оплата всех налогов и сборов связанных со сделкой, в случае поручения Покупателя
по поручению Покупателя , получение оригинала купчей
контроль за устранением недоделок и недостатков выявленных во время приемки жилья
заключение контрактов по электричеству , воде, газу, телефону,комунидаду
регистрация недвижимости в государственных и налоговых органах
Подбор недвижимости и сопровождение сделок по поручению Покупателя
В ряде случаев компания проводит работу по подбору недвижимости по поручению Покупателя. В этом случае в интересах Покупателя ведутся переговоры по получению наиболее приемлемых условий по условиям совершения сделки , оптимальных условиях кредитования / при необходимости/ , а также в вопросах снижения цены.
-Компания во время торга использует все Законные средства , для получения наиболее благоприятных условий совершения сделки и для понижения цены продажи. Услуги компании в этом случае оплачивает Покупатель.
- В эту цену входят услуги по юридическому сопровождению сделки.